Porady budowlane

Stropy drewniane – stosować czy nie?

Stropy drewniane – stosować czy nie?

Najbardziej tradycyjnymi materiałami stosowanymi w budownictwie są cegły ceramiczne oraz drewno. Po dziś dzień są to materiały najbardziej popularne w Polskim budownictwie. Cegły i pustaki ceramiczne ze względu na dużą dostępność są dość tanim materiałem budowlanym, stąd na pewno taka jego popularność. Natomiast drewno jest kojarzone z najstarszym materiałem budowlanym, najbardziej tradycyjnym. Dziś jest kojarzony bardziej z trendami ekologicznymi. Jest to materiał droższy od cegłówek, ponieważ wymaga specjalnej obróbki i przygotowania, aby stał się solidnym materiałem budowlanym. Dziś najczęściej drewno wykorzystuje się jako elementy niektórych części budynku. Można je spotkać np. przy budowie stropów. Takie stropy najczęściej stosuje się przy budowie domów szkieletowych, przy murowanych o wiele rzadziej, chociaż spotyka się stropy drewniane w murowanych domach ale jako strop ostatniego poziomu, np. na poddaszu. Stropy drewniane są dość lekkie dlatego są tak często wybierane, zwłaszcza przy ogólnie lekkich konstrukcjach budynku. Takie stropy bardzo szybko się montuje i nie wymagają one pracy na mokro. Jednak trzeba pamiętać, że stropy drewniane są słabe jeśli chodzi o akustykę, trzeba też pamiętać, ze będą też łatwopalne dlatego nie są zbyt bezpiecznym elementem konstrukcji domu.

Mieszkanie dla młodych małżeństw

Mieszkanie dla młodych małżeństw

Wiele młodych osób stara się zakupić nowe mieszkanie. Jednak realia nie są za bardzo sprzyjające. Średnia cena za metr kwadratowy powierzchni mieszkania na rynku pierwotnym to około siedmiu tysięcy złotych, przy takich cenach ciężko o zakup mieszkania z własnych środków. Większość osób starających się kupić własny dom decyduje się na zaciągnięcie kredytu mieszkaniowego. Wiadomo, że jest to obciążenie praktycznie na całe życie, ale czy jest inne wyjście, gdy tak czy inaczej trzeba płacić za wynajem mieszkania, to za te same pieniądze zapłacimy ratę kredytową. Strona rządowa stara się nieco pomóc młodym osobom dokonującym pierwszych inwestycji na rynku budowlanym. Jednym z dowodów wymiernego wsparcia ze strony rządowej jest uruchomienie programu mieszkanie dla młodych. Wspomniany program zastąpił projekt rodzina na swoim, który swoją drogą zakończył działania z końcem grudnia dwa tysiące dwunastego roku. Ubiegając się o pomoc finansową z tego źródła trzeba spełnić pewne wymogi formalne. Przede wszystkim o pomoc nie mogą starać się osoby, które ukończyły trzydziesty piąty rok życia. Poza tym mieszkanie musi zostać kupione na rynku pierwotnym, a nie, jak to było w programie rodzina na swoim, także na rynku wtórnym. Dopłaty do mieszkania nie otrzymamy do ręki, tylko wpłynie na nasze konto bankowe.

Usługi pracowni architektonicznych

Usługi pracowni architektonicznych

Po zakupie działki budowlanej osoba zamierzająca rozpocząć budowę domu jednorodzinnego powinna udać się do dobrej pracowni architektonicznej w poszukiwaniu odpowiadającego nam projektu budowlanego. Przybywając do biura projektowego mamy właściwie dwie drogi, którymi możemy podążyć. Pierwszą z nich jest wybór jednego z gotowych projektów domów jednorodzinnych w przeróżnych technologiach. Drugą jest zamówienie indywidualnego projektu, przy którym będziemy mogli wyrazić nasze najgłębsze marzenia odnośnie tego, jak ma nasze wymarzone mieszkanie wyglądać. Około dziewięćdziesięciu procent osób odwiedzających biuro projektowe decyduje się na zakup gotowego projektu. Jest on nie tylko tańszy, lecz również nie musimy czekać kolejnych kilku miesięcy na jego zakończenie. Projekt domu jednorodzinnego wybieramy zawsze po zakupie działki budowlanej, nigdy odwrotnie. Oczywiście zdarzają się wyjątki, lecz projektantom i architektom wygodniej jest pracować, gdy dokładnie wiedzą, gdzie dane mieszkanie ma stanąć. Wtedy można dokładnie ustawić bryłę względem kierunków świata. Przy zakupie gotowego projektu budowlanego, zaopatrzyć się możemy również w projekt zagospodarowania przydomowego terenu zielonego i projekt aranżacji wnętrz. Warto zastanowić się nad zakupem takiego pakietu dla osobistej wygody i atrakcyjnej ceny.

Dobrze zamontowane drzwi i okna

Dobrze zamontowane drzwi i okna

Jednym z ważniejszych etapów budowy domu będzie wstawianie drzwi oraz okien. Elementy stolarki wstawia się wtedy gdy budynek jest już w stanie surowym otwartym. Po zakończeniu prac związanych z montowaniem stolarki drzwiowej i okiennej można już mówić o stanie surowym zamkniętym. Przy montowaniu okien oraz drzwi jest ważne aby dobrać odpowiednie produkty. Wpływają one bardzo mocno na szczelność oraz energooszczędność budynku. Choć budowa domu wiąże się zazwyczaj z bardzo dużymi kosztami i często inwestor szuka wciąż nowych oszczędności to akurat na stolarce okienne i drzwiowej nie należy za bardzo oszczędzać ponieważ odbije się to potem niekorzystnie na rachunkach za energię oraz ogrzewanie domu. Oprócz wyboru konkretnych produktów stolarki należy także skupić się na wyborze dobrej ekipy która w profesjonalny sposób zajmie się montażem okien i drzwi. Ponieważ nawet najlepsze okna w niefachowy sposób zamontowane nie spełnią naszych oczekiwań. Jeśli dom jest budowany w systemie pasywnym to najlepiej będzie montować okna w systemie ciepłym. Dzięki temu rodzajowi montażu redukuje się mostki termiczne, wpływa to bardzo korzystnie na termoizolacyjność budynku. Jednak taki rodzaj montażu okien przeprowadzi tylko ekipa wykwalifikowana w tym kierunku. Nie warto więc oszczędzać na robociźnie przy montażu stolarki okiennej i drzwiowej ponieważ w trakcie użytkowania domu może się okazać, że całą stolarkę będzie trzeba zakładać jeszcze raz a to spowoduje wzrost kosztów dwukrotnie.

Wykonanie przyłączy przed rozpoczęciem budowy domu

Wykonanie przyłączy przed rozpoczęciem budowy domu

Każdy wie, że załatwianie wszelkich formalności związanych z rozpoczęciem budowy domu może trwać dość długo. Wiele zależy nie tylko od nas samych ale także od opieszałości urzędników danego urzędu miasta lub gminy. Ten okres może trwać różnie. Aby ten czas nie poszedł na marne można go wykorzystać do organizowania prac, które nie wymagają tego pozwolenia. Jednym z nich jest prowadzenie prac związanych z doprowadzeniem przyłączy wodno-kanalizacyjnych oraz elektrycznych i gazowych. Aby wszystko odbyło się zgodnie z prawem należy pamiętać o tym, że takie przyłącza także trzeba poprzedzić odpowiednimi wnioskami. Jeśli chodzi o przyłącze energetyczne to we wniosku należy podać termin rozpoczęcia korzystania z elektryczności oraz prognozę zużycia energii na najbliższy rok. W zamian otrzymamy warunki przyłączeniowe. Samą instalację już powinny wykonywać osoby z odpowiednimi uprawnieniami energetycznymi. Na koniec dopiero podpisujemy umowę z elektrownią na sprzedaż energii. To samo czeka nas przy załatwianiu formalności w związku z przyłączem gazowym. We wniosku deklarujemy się jakie ilości gazu będziemy zużywać, a także rodzaj gazu oraz datę rozpoczęcia korzystania z przyłącza gazowego. Dodatkowe przyłącza o których na tym etapie warto jest pomyśleć to np. przyłącze telekomunikacyjne czy internetowe. Wszelkiego rodzaju przyłącza są montowane w ramach kosztów budowy domu.

Gotowe projekty aranżacyjne

Gotowe projekty aranżacyjne

Samo ukończenie budowy domu jednorodzinnego nie pozwoli nam na wprowadzenie się do takiego mieszkania. Musimy zabrać się jeszcze przed przeprowadzką za aranżację wnętrza mieszkalnego. Najprostszym sposobem na zaaranżowanie wszystkich domowych wnętrz jest zakup gotowego projektu dekoracyjnego. Tego rodzaju projekty nabędziemy w pierwszym lepszym biurze projektowym. Cena takiego projektu, jeśli zakupimy go razem z projektem budowlanym czy projektem zagospodarowania przydomowego terenu zielonego będzie niższa. Wiadomo, że pojedyncze nabywanie takich usług jest mniej opłacalne. Do architektów wnętrz możemy zgłosić się z zamiarem zamówienia aranżacji do tylko jednego pomieszczenia. Jest kilka pomieszczeń na planie naszego domu, do których aranżacji nie chcemy się zabierać samodzielnie. Są nimi przede wszystkim poddasze, łazienka, czy wnętrza małych salonów. Trzeba wówczas nieco więcej pogłówkować nad zagospodarowaniem takiej niewygodnej przestrzeni. Na poddaszu wiadomo, iż najwięcej trudności sprawiają liczne skosy czy przebiegające pionowo przez pokój słupy. Jednak na poddaszu możemy bez problemu urządzić funkcjonalną łazienkę, czy pokój gościnny. Ceny gotowych projektów aranżacyjnych zależą w dużym stopniu od samego architekta, jego wkładu w dany projekt i zakresu powierzonych mu obowiązków.